경상남도함안군칠원읍아파트경남 함안군 칠원읍 무기리 878-2, 104동 13층1301호 (대동타운) (경남 함안군 칠원읍 갈티길 18-3)
과거 경매 이력
경매 2023타경106241
마산지원 1계 (055-240-9413)
- 대지권
- 68.5㎡(20.721평)
- 건물면적
- 84.94㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2023.11.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 에OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 매각가
- 8,671만 1,000원17.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.09 | 1억 500만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.20 | 8,400만원20% | 유찰 |
| 3차2024.07.25 | 6,720만원36% | - |
| 매각 86,711,000원 (82.58%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 80,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-13 | ||
| 납부 : 2024-09-02 | ||
| 배당기일 : 2024-10-31 | ||
| 배당종결 : 2024-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.17 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.05 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.05.09 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.5㎡(20.721평) | 3,150만원 |
| 건물(1) | 84.94㎡(25.694평) | 7,350만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 45만 9,854원 |
| 건물 | 평 | 286만 590원 |
- 감정원
- 한봉수
- 가격시점
- 2023.11.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함안군 칠원읍 무기리에 소재하며, 주위는 임야지대 및 공장지대 등으로 형성되어있음.
- 본건의 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 교통상황은 보통시 됨.
- 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 토지로 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 단지의 북서측으로 차량의 진출입이 가능한 도로가 소재함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.24
- 배당요구종기일
- 2024.02.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 에OOOOOOOO | 주거용 본건 전부(건물만) 2021.8.24~2023.8.23 | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-11-15 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2020.06.11 | 소유권이전 |
| 을(21) | 2021.08.24 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2021.08.24 | 전세권설정 |
| 갑(14) | 2023.11.15 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
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- 1건
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- 1억 2,500만원
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