경상남도함안군칠원읍아파트경남 함안군 칠원읍 무기리 1130-1, 2동 3층305호 (뉴-선두아파트) 외 5필지 (경남 함안군 칠원읍 동대이안길 77)
과거 경매 이력
경매 2024타경107265
마산지원 3계 (055-240-9415)
- 대지권
- 53.3㎡(16.123평)
- 건물면적
- 61.23㎡(18.522평)
- 개시결정
- 2024.12.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유동규 / 유동규
- 채권자
- 씨이케이(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,700만원
- 매각가
- 3,350만원28.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.27 | 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.15 | 3,290만원30% | - |
| 매각 33,500,000원 (71.28%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-22 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-24 | ||
| 납부 : 2026-02-24 | ||
| 배당기일 : 2026-03-26 | ||
| 배당종결 : 2026-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.24 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.10 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.11.10 | 332일 |
| 최초진행일 | 2025.11.27 | 349일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.3㎡(16.123평) | 2,350만원 |
| 건물(1) | 61.23㎡(18.522평) | 2,350만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 44만 901원 |
| 건물 | 평 | 126만 8,761원 |
- 감정원
- 한봉수
- 가격시점
- 2024.12.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함안군 칠원읍 무기리에 위치하며 주위는 임야지대 및 공업지대 등으로 형성되어 있음.
- 본건 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지의 북측에 소재하는 도로를 통하여 진출입이 이루이지고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.12
- 배당요구종기일
- 2025.03.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.08.31 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.09.12 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.06.07 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.12.13 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 함안군 칠원읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 함안군 칠원읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
칠원읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,500만원
데이터 출처