경상남도함안군칠원읍아파트경남 함안군 칠원읍 구성리 950-4, 106동 1층102호 (칠원동성아파트) (경남 함안군 칠원읍 원서로 89-21)
과거 경매 이력
경매 2023타경104566
마산지원 5계 (055-240-9345)
- 대지권
- 81.2301㎡(24.572평)
- 건물면적
- 84.5359㎡(25.572평)
- 개시결정
- 2023.08.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양정동 / 양정동
- 채권자
- 늘푸른사상새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 600만원
- 매각가
- 8,511만원19.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.15 | 1억 600만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.21 | 8,480만원20% | - |
| 매각 85,110,000원 (80.29%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-30 | ||
| 납부 : 2024-04-25 | ||
| 배당기일 : 2024-06-05 | ||
| 배당종결 : 2024-06-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.21 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.06 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.02.15 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 81.2301㎡(24.572평) | 3,180만원 |
| 건물(1) | 84.5359㎡(25.572평) | 7,420만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 39만 1,480원 |
| 건물 | 평 | 290만 1,611원 |
- 감정원
- 한봉수
- 가격시점
- 2023.08.21
- 보존등기일
- 2003.11.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함안군 칠원읍 구성리 소재 칠원초등학교 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 공장지대 등으로 형성되어있음.
- 본건의 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지의 북측에 소재하는 도로를 통하여 차량의 진출입이 이루어짐.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.12
- 배당요구종기일
- 2023.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김유섭 | 주거용 전부 2021.9.1.~현재까지 | 전입:2023-09-15 확정:2023-09-15 배당:2023-09-15 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2018.01.12 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.01.12 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2018.10.16 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.08.11 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
경상남도 함안군 칠원읍 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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