경상남도함안군칠원읍아파트경남 함안군 칠원읍 구성리 950-4, 103동 5층503호 (칠원동성아파트) (경남 함안군 칠원읍 원서로 89-21)
과거 경매 이력
경매 2021타경2994(3)
마산지원 3계 (055-240-9415)
- 대지권
- 57.091㎡(17.27평)
- 건물면적
- 59.4144㎡(17.973평)
- 개시결정
- 2021.07.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 대구대서신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,400만원
- 매각가
- 6,166만원16.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.15 | 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.20 | 5,920만원20% | 유찰 |
| 3차2023.08.24 | 4,736만원36% | - |
| 매각 61,660,000원 (83.32%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 57,020,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-04 | ||
| 납부 : 2023-10-04 | ||
| 배당기일 : 2023-11-16 | ||
| 배당종결 : 2023-11-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.09 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.15 | 140일 |
| 최초진행일 | 2023.06.15 | 687일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 57.091㎡(17.27평) | 1,480만원 |
| 건물(3) | 59.4144㎡(17.973평) | 5,920만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 25만 9,235원 |
| 건물 | 평 | 329만 3,830원 |
- 감정원
- 굿모닝
- 가격시점
- 2021.08.09
- 보존등기일
- 2003.11.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함안군 칠원읍 구성리 소재 "칠원초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은중소규모의 공장, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은보통임.
- 완경사지내 자체지반 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 약 6미터 내외 폭의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.12
- 배당요구종기일
- 2021.12.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양정윤 | 주거용 전부 2009.03.24.부터 현재 | 전입:2009-03-24 확정:2008-09-24 배당:2021-09-14 | 보:38,500,000원 월:150,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 [확:2008.9.24(2040만원),2017.6.21(3850만원),2020.2.14(3850만원)],[등기부상 보:20,400,000원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(2) | 2008.09.24 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2017.09.12 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2017.09.12 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2017.09.12 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2018.10.22 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.07.03 | 압류 |
| 갑(7-1) | 2020.02.20 | 공매공고 |
| 갑(9) | 2021.07.28 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 최선순위 전세권자 겸 임차인 양정윤은 임차인으로서의 지위에 기하여 배당요구를 한 것이고 전세권자로서의 지위에 기하여 배당요구를 한 것은 아니므로, 을구 2번전세권설정등기(2008. 9. 24. 등기)는 인수될 수 있음.
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