경상남도함안군칠원읍아파트경남 함안군 칠원읍 구성리 950-4, 101동 4층408호 (칠원동성아파트) (경남 함안군 칠원읍 원서로 89-21)
경매 2021타경2987(1)
마산지원 2계 (055-240-9414)
- 대지권
- 57.091㎡(17.27평)
- 건물면적
- 59.4144㎡(17.973평)
- 개시결정
- 2021.07.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 대OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,100만원
- 최저가
- 5,680만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.28 | 7,100만원 | 유찰 |
| -2022.06.09 | 5,680만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.06 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.18 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.04.28 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.091㎡(17.27평) | 1,800만원 |
| 건물(1) | 59.4144㎡(17.973평) | 5,300만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 31만 5,286원 |
| 건물 | 평 | 294만 8,868원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2021.08.06
- 보존등기일
- 2003.11.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함안군 칠원읍 구성리 소재 "함안군립 칠원도서관" 남서측 인근에 위치하는 "칠원동성아파트" 101동 4층 408호, 104동 2층 203호로서, 주위는 아파트, 소규모 공장 및 농경지, 점포 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량통행이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 대상물건은 동측 및 북측으로 진입도로와 접함.
- 제반 급ㆍ배수 및 위생설비, 승강기 등이 설치되어 있으며, 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.12
- 배당요구종기일
- 2021.10.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2010.05.28. ~ 현재까지 | 전입:2017-04-26 확정:2016-01-25 배당:2021-08-13 | 보:38,500,000원 월:150,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상보:3900만원(최초 계약:3850만원),확:2016.01.25[3850만원 확정일자] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.09.12 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.09.12 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2019.07.24 | 압류 |
| 갑(10) | 2020.08.07 | 압류 |
| 갑(11) | 2021.07.28 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2021.10.20 | 압류 |
주의사항
- ▶ 대항력(임차인이 배당받지 못하는 금액 매수인이 인수)있는 임차인 있을 수 있음.
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원
칠원읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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- 1건
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