경상남도함안군칠원읍아파트경남 함안군 칠원읍 구성리 798-2, 5층504호 (칠원청호) (경남 함안군 칠원읍 서남길 92)
과거 경매 이력
경매 2023타경100700
마산지원 1계 (055-240-9413)
- 대지권
- 40.84㎡(12.354평)
- 건물면적
- 82.87㎡(25.068평)
- 개시결정
- 2023.02.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김이호 / 김이호
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 매각가
- 3,790만 8,888원45.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.25 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.29 | 5,600만원20% | 유찰 |
| 3차2024.04.04 | 4,480만원36% | 유찰 |
| 4차2024.05.09 | 3,584만원48.8% | - |
| 매각 37,908,888원 (54.16%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 37,850,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-17 | ||
| 납부 : 2024-05-24 | ||
| 배당기일 : 2024-06-27 | ||
| 배당종결 : 2024-06-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.10 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.01 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.01.25 | 351일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.84㎡(12.354평) | 2,100만원 |
| 건물(1) | 82.87㎡(25.068평) | 4,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 51만 4,202원 |
| 건물 | 평 | 195만 4,683원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2023.03.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함안군 칠원읍 구성리 소재 "칠원초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "칠원청호 5층 504호"이며, 주위는 아파트 단지, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
- 인근지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 4m, 서측 및 남측 및 북측으로 노폭 약 8m 내외의 도로가 개설되어 있음.
- 난방 설비, 위생 및 급배수 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.28
- 배당요구종기일
- 2023.05.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문성우[세대원] | 주거용 본건 2021년 07월 09일부터 ~ 현재까지(전입일자 기준일) | 전입:2021-07-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이호철[세대주] | 주거용 본건 2018년 04월 13일부터 ~ 현재까지(전입일자 기준일) | 전입:2018-04-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주후성[세대원] | 주거용 본건1 2021년 07월 5일부터 ~ 현재까지(전입일자 기준일) | 전입:2021-07-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2003.05.26 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2011.11.28 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2014.05.27 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2017.08.21 | 가압류 |
| 갑(18) | 2018.02.22 | 압류 |
| 갑(21) | 2021.10.12 | 압류 |
| 갑(22) | 2021.10.27 | 압류 |
| 갑(23) | 2023.02.08 | 임의경매 |
| 갑(24) | 2023.05.09 | 압류 |
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