경상남도함안군가야읍아파트경남 함안군 가야읍 도항리 310-2, 105동 3층308호 (도항주공1단지아파트) (경남 함안군 가야읍 성내북길 25)
과거 경매 이력
경매 2021타경102535
마산지원 5계 (055-240-9345)
- 대지권
- 89.96㎡(27.213평)
- 건물면적
- 59.83㎡(18.098평)
- 개시결정
- 2021.05.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김진철 / 김진철
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 매각가
- 1억 2,611만 3,870원9.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.23 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.28 | 1억 1,200만원20% | - |
| 매각 126,113,870원 (90.08%) / 입찰 10명 / 구다혜 | ||
| ( 2위금액 121,899,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-02 | ||
| 납부 : 2022-08-16 | ||
| 배당기일 : 2022-10-13 | ||
| 배당종결 : 2022-10-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.23 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.06.23 | 388일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 89.96㎡(27.213평) | 4,200만원 |
| 건물(1) | 59.83㎡(18.099평) | 9,800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 46만 6,874원 |
| 건물 | 평 | 541만 4,664원 |
- 감정원
- 가야
- 가격시점
- 2021.06.14
- 보존등기일
- 2004.08.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함안군 가야읍 도항리소재 도항주공 1단지 아파트 105동 3층 308호로서 부근은 농경지, 농공단지, 학교, 단독주택 등이 혼재함.
- 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
- 대체로 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 아파트단지 남동측 및 북동측으로 도로가 소재함.
- 건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.27
- 배당요구종기일
- 2021.08.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)케이티[대표자 구현모] | 주거용 본건 2020년 05월 06일부터 ~ 현재까지 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [회사 기숙사] |
| 선재규 | 주거용 본건 2020년 09월 10일부터 ~ 현재까지(전입일자 기준일) | 전입:2020-09-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.08.05 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.08.27 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.04.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.04.30 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.05.31 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2021.06.15 | 압류 |
| 갑(11) | 2021.08.04 | 가압류 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 5건
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