경상남도창녕군남지읍아파트경남 창녕군 남지읍 마산리 996, 703동 4층407호 (남지덕진7차봄아파트) (경남 창녕군 남지읍 남지중앙1길 10)
과거 경매 이력
경매 2018타경2122(37)
밀양지원 2계 (055-350-2533)
- 대지권
- 19.2483㎡(5.823평)
- 건물면적
- 33.2945㎡(10.072평)
- 개시결정
- 2018.07.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOO / (OOOOO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,300만원
- 매각가
- 4,079만원35.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.24 | 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.18 | 5,040만원20% | 유찰 |
| 3차2023.10.23 | 4,032만원36% | - |
| 매각 40,790,000원 (64.75%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-30 | ||
| 납부 : 2023-11-23 | ||
| 배당기일 : 2024-07-15 | ||
| 배당종결 : 2024-07-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.08.28 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2018.12.14 | 144일 |
| 최초진행일 | 2023.07.24 | 1827일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(131) | 19.2483㎡(5.823평) | 1,890만원 |
| 건물(131) | 33.2945㎡(10.072평) | 4,410만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 98만 1,905원 |
| 건물 | 평 | 437만 8,475원 |
- 감정원
- 미리내
- 가격시점
- 2018.08.28
- 보존등기일
- 2010.04.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 창녕군 남지읍 마산리 소재 "남지초등학교" 북측 인근에 위치하는 "남지덕진7차봄아파트" 701동 1층 101호 외 177개호(총 178개호)로서, 부근은 남지읍 내의 공동주택, 단독주택 및 일부 개발예정지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반차량접근이 가능하며, 남지읍 내에 위치하여 전반적인 교통상황이 무난함.
- 가장형 평지로서 아파트부지로 이용중임.
- 4면이 도로에 접하며, 남측으로 왕복4차선(폭 약 25m), 서측으로 왕복4차선(폭 약 20m), 북측으로 왕복2차선(폭 약 10m), 동측으로 왕복2차선(폭 약 15m) 도로에 각 접하며, 출입은 북측 도로를 통하여 함.
- 단지 내에 지하주차장, 승강기, 옥내소화전 등이 되어 있고, 각 세대별로 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.04.23
- 배당요구종기일
- 2018.12.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이원형 | 주거용 전체 2014.02.26. ~ 2016.10.05. | 전입:2014-02-26 확정:2014-02-26 배당:2018-09-10 | 보:38,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [확:2014.02.26/2016.04.22] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.04.23 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.04.23 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2015.08.12 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2016.09.21 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2018.07.27 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 분양전환절차 진행중에 있는 공공건설임대주택으로 임차인에게 우선매수권 있음.
- ▶ 우선매수신고인의 자격 여부는 창녕군 도시건축과에 문의 바람.
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