경상남도창녕군남지읍오피스텔경남 창녕군 남지읍 마산리 892, 3층 303호 (동국쉐르빌) 외 1필지 (경남 창녕군 남지읍 대신새길 5)
과거 경매 이력
경매 2022타경93(1)
밀양지원 3계 (055-350-2539)
- 대지권
- 39.6935㎡(12.007평)
- 건물면적
- 77.3868㎡(23.409평)
- 개시결정
- 2022.01.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OOOOOOOOOO / 신OOOOOOOOOO
- 채권자
- 부OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,300만원
- 매각가
- 9,705만 3,000원40.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.09 | 1억 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.13 | 1억 3,040만원20% | 유찰 |
| 3차2023.03.20 | 1억 432만원36% | 유찰 |
| 4차2023.04.24 | 8,345만 6,000원48.8% | - |
| 매각 97,053,000원 (59.54%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| 2위금액 93,580,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-25 | ||
| 납부 : 2023-05-24 | ||
| 배당기일 : 2023-07-17 | ||
| 배당종결 : 2023-07-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.26 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.19 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.01.09 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.6935㎡(12.007평) | 3,260만원 |
| 건물(1) | 77.3868㎡(23.41평) | 1억 3,040만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 82만 1,293원 |
| 건물 | 평 | 557만 269원 |
- 감정원
- 차앤
- 가격시점
- 2022.01.26
- 보존등기일
- 2017.02.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 소재 "남지초등학교" 서측 인근 위치하며, 부근은 오피스텔, 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 2필지 일단의 사다리형 평지의 토지로서, 업무시설 및 제2종근린생활시설의 건부지로 이용 중임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 2필지 일단으로 동측으로 왕복4차선 포장도로와 접함.
- 제반 급배수 위생설비, 보일러에 의한 난방설비, 소방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.31
- 배당요구종기일
- 2022.04.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성OO | 주거용 제303호 2018.12.17.~2020.12.16. | 전입:2018-12-13 확정:2018-12-13 배당:2022-04-14 | 보:15,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2018.08.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.08.31 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.10.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.12.17 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.02.23 | 압류 |
| 갑(10) | 2021.04.27 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.01.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 창녕군 남지읍 오피스텔
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경상남도 창녕군 남지읍
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원
남지읍 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 50%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
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