경상남도창녕군남지읍연립주택경남 창녕군 남지읍 마산리 1000-2, 2층205호 (노블리앙2차) (경남 창녕군 남지읍 남지중앙1길 11-8)
과거 경매 이력
경매 2023타경10158(3)
밀양지원 2계 (055-350-2533)
- 대지권
- 62.5022㎡(18.907평)
- 건물면적
- 82.3321㎡(24.905평)
- 개시결정
- 2023.01.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 경OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,300만원
- 매각가
- 1억 677만원30.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.03 | 1억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.29 | 1억 2,240만원20% | 유찰 |
| 3차2024.09.23 | 9,792만원36% | - |
| 매각 106,770,000원 (69.78%) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-31 | ||
| 납부 : 2024-10-30 | ||
| 배당기일 : 2025-01-24 | ||
| 배당종결 : 2025-01-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.09 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.25 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.06.03 | 501일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 62.5022㎡(18.907평) | 4,590만원 |
| 건물(3) | 82.3321㎡(24.905평) | 1억 710만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 73만 4,374원 |
| 건물 | 평 | 430만 341원 |
- 감정원
- 차앤
- 가격시점
- 2023.02.09
- 보존등기일
- 2015.01.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 창녕군 남지읍 마산리 소재 "남지여자중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 연립주택 단지까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 가장형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서, 연립주택의 건부지로 이용 중임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 남서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
- 제반 급배수 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.02
- 배당요구종기일
- 2023.04.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 본건 전부(방 4칸) 2022.04.30.~2024.04.30. | 전입:2022-05-27 확정:2022-05-27 배당:2023-04-21 | 보:15,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 보:3,000만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.01.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.02.02 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2015.05.06 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2019.11.01 | 압류 |
| 갑(4) | 2023.01.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 창녕군 남지읍 연립주택
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남지읍 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처