경상남도창녕군남지읍연립주택경남 창녕군 남지읍 마산리 1000-2, 2층 202호 (노블리앙2차) (경남 창녕군 남지읍 남지중앙1길 11-8)
과거 경매 이력
경매 2021타경12471
밀양지원 3계 (055-350-2539)
- 대지권
- 52.2487㎡(15.805평)
- 건물면적
- 68.8255㎡(20.82평)
- 개시결정
- 2021.12.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 9,980만원16.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.24 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.28 | 9,600만원20% | 유찰 |
| 3차2023.01.09 | 7,680만원36% | - |
| 매각 99,800,000원 (83.17%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 80,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-13 | ||
| 납부 : 2023-02-06 | ||
| 배당기일 : 2023-03-27 | ||
| 배당종결 : 2023-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.05 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.28 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.10.24 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.2487㎡(15.805평) | 3,960만원 |
| 건물(1) | 68.8255㎡(20.82평) | 8,040만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 75만 7,914원 |
| 건물 | 평 | 386만 1,671원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2022.01.05
- 보존등기일
- 2015.01.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 창녕군 남지읍 마산리 소재 "남지초등학교" 북측 인근에 위치하는 노블리앙2차 제2층 제202로서 주위는 학교, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대 로서 제반 주위환경 보통임
- 본건까지 차량통행 용이하며 제반 교통사정은 보통시됨.
- 인근지와 등고 평탄한 가장형 토지로서 주거용건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등 제반 설비를 갖추고 있으며, 관리상태는 대체로 무난함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.02
- 배당요구종기일
- 2022.03.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 건물의 전부 2019.7.15.~ | 전입:2019-07-15 확정:2020-09-16 배당:2021-08-02 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.01.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.02.02 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2019.04.24 | 압류 |
| 갑(3) | 2020.12.04 | 압류 |
| 갑(4) | 2021.04.13 | 압류 |
| 을(2) | 2021.08.02 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2021.12.27 | 강제경매 |
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중간
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- 70%
- 경매 진행 중
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