경상남도창녕군남지읍다세대주택경남 창녕군 남지읍 남지리 795-72, 5동 1층103호 (남정빌라) (경남 창녕군 남지읍 남포길 27)
과거 경매 이력
경매 2023타경496
밀양지원 3계 (055-350-2539)
- 대지권
- 46.01㎡(13.918평)
- 건물면적
- 73.32㎡(22.179평)
- 개시결정
- 2023.03.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 마산시농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,800만원
- 매각가
- 3,610만 1,000원37.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.01 | 5,800만원 | - |
| 매각 62,010,000원 (106.91%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2024.06.17 | 5,800만원 | 유찰 |
| 3차2024.08.05 | 4,640만원20% | 유찰 |
| 4차2024.09.30 | 3,712만원36% | 유찰 |
| 5차2024.11.04 | 2,969만 6,000원48.8% | - |
| 매각 36,101,000원 (62.24%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 35,051,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-12 | ||
| 납부 : 2024-11-28 | ||
| 배당기일 : 2025-01-24 | ||
| 배당종결 : 2025-01-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.04 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.03 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.04.01 | 367일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.01㎡(13.918평) | 2,000만원 |
| 건물(1) | 73.32㎡(22.179평) | 3,800만원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 43만 4,688원 |
| 건물 | 평 | 171만 3,332원 |
- 감정원
- 가야
- 가격시점
- 2023.04.04
- 보존등기일
- 2001.06.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 창녕군 남지읍 남지리소재 남정빌라 5동 1층 103호로서 부근은 공동주택, 단독주택, 근린시설, 학교 등이 혼재함.
- 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
- 사다리형에 유사한 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 소로1류가 소재함.
- 건물내 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.05
- 배당요구종기일
- 2023.07.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최창율 | 주거용 본건전체 2013.01.경~ | 전입:2022-02-24 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2012.07.20 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2014.12.05 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2022.03.15 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.04.28 | 압류 |
| 갑(17) | 2023.03.31 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2023.04.07 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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