경상남도창녕군남지읍아파트경남 창녕군 남지읍 남지리 795-6, 602동 3층303호 (남지덕진6차휴먼빌아파트) (경남 창녕군 남지읍 남포길 23)
경매 2021타경2764
밀양지원 2계 (055-350-2533)
- 대지권
- 30.7127㎡(9.291평)
- 건물면적
- 59.069㎡(17.868평)
- 개시결정
- 2021.12.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 300만원
- 최저가
- 6,592만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.26 | 1억 300만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.31 | 8,240만원20% | 유찰 |
| 3차2022.12.05 | 6,592만원36% | - |
| 매각 70,199,900원 (68.16%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 66,040,000원 ) | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.23 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.08 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.09.26 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.7127㎡(9.291평) | 2,060만원 |
| 건물(1) | 59.069㎡(17.868평) | 8,240만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 67만 732원 |
| 건물 | 평 | 461만 1,596원 |
- 감정원
- 케이
- 가격시점
- 2021.12.23
- 보존등기일
- 2008.11.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 경상남도 창녕군 남지읍 남지리에 소재하는 "동포초등학교"의 남동측 인근에 위치하며, 주위는 유사규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성되어 있음.
- 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통이용상황은 보통임.
- 본 건의 대지권 목적인 토지는 자루형에 가까운 부정형의 토지로서 자체 지반 평탄히 조성하여 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본 건의 대지권 목적인 토지 북서측으로 왕복 2차로 도로에, 남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로에 각각 접함.
- 제반 위생·급배수 설비, 개별 난방 설비, 승강기, 소방설비 등이 갖춰져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.13
- 배당요구종기일
- 2022.03.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김신옥 | 주거용 미상 미상 | 전입:2010-11-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.01.13 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.01.13 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.01.21 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.12.07 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2022.03.22 | 압류 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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