경상남도창녕군남지읍아파트경남 창녕군 남지읍 남지리 293-1, 나동 1층 101호 (푸른마을아파트) 외 2필지 (경남 창녕군 남지읍 동포로 46)
과거 경매 이력
경매 2021타경11065
밀양지원 3계 (055-350-2539)
- 대지권
- 34.2833㎡(10.371평)
- 건물면적
- 84.69㎡(25.619평)
- 개시결정
- 2021.06.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 오창열
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,400만원
- 매각가
- 6,660만원10%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.04 | 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.08 | 5,920만원20% | - |
| 매각 66,600,000원 (90%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 62,789,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-07 | ||
| 납부 : 2022-09-07 | ||
| 배당기일 : 2022-10-31 | ||
| 배당종결 : 2022-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.10 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.16 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.07.04 | 396일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.2833㎡(10.371평) | 2,220만원 |
| 건물(1) | 84.69㎡(25.619평) | 5,180만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 64만 7,546원 |
| 건물 | 평 | 202만 1,937원 |
- 감정원
- 케이
- 가격시점
- 2021.06.10
- 보존등기일
- 2003.10.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 창녕군 남지읍 남지리에 소재하는 "동포초등학교"의 북동측 인근에 위치하며, 주위는 유사규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성되어 있음.
- 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통이용상황은 보통임.
- 본 건의 대지권 목적인 3필 일단의 토지는 사다리형 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본 건의 대지권 목적인 3필 일단의 토지 북서측으로 왕복 2차로 도로에, 남서측으로 왕복 4차로 도로에 각각 접함.
- 제반 위생·급배수 설비, 개별 난방 설비, 승강기, 소화전 설비 등이 갖춰져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.05
- 배당요구종기일
- 2021.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임태은 | 주거용 미상 미상 | 전입:2016-07-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 전지영 | 주거용 101호 전부 2016.07.01.~2022.06.30. | 전입:2016-07-05 확정:미상 배당:2021-07-29 | 보:5,000,000원 월:250,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(20) | 2020.12.17 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.01.05 | 근저당권설정 |
| 갑(21) | 2021.02.18 | 가압류 |
| 갑(22) | 2021.06.03 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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경상남도 창녕군 남지읍 아파트
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원
남지읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
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