경상남도진주시하대동아파트경남 진주시 하대동 75-3, 1동 15층 제이1506호 (하대동,럭키강변아파트) (경남 진주시 남강로 1407)
경매 2021타경33588
진주지원 1계 (055-760-3251)
- 대지권
- 29.714㎡(8.988평)
- 건물면적
- 74.45㎡(22.521평)
- 개시결정
- 2021.06.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신규현 / 신규현
- 채권자
- 구종덕 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,200만원
- 최저가
- 9,760만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.13 | 1억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.24 | 9,760만원20% | - |
| 매각 117,000,000원 (95.9%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.25 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.31 | 77일 |
| 최초진행일 | 2022.01.13 | 212일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.714㎡(8.988평) | 2,440만원 |
| 건물(1) | 74.45㎡(22.521평) | 9,760만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 82만 1,162원 |
| 건물 | 평 | 433만 3,733원 |
- 감정원
- 이산
- 가격시점
- 2021.06.25
- 보존등기일
- 1991.08.26
- 공시가격
- 85,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 진주시 하대동 소재 「진명여자중학교」 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시 됨.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 자체지반 평탄한 정방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 본건 소재지인 아파트단지 동측으로 왕복 4차선 포장도로, 북측으로 폭 약 10M 내외의 포장도로가 각각 소재함.
- 위생설비, 배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.16
- 배당요구종기일
- 2021.08.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.10.16 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.10.16 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2017.03.02 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2017.03.09 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.05.11 | 압류 |
| 갑(4) | 2021.06.15 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2021.09.06 | 임의경매 |
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