경상남도진주시하대동아파트경남 진주시 하대동 75-17, 2동 12층1207호 (하대동,하대한보아파트) (경남 진주시 남강로 1399)
과거 경매 이력
경매 2022타경30357
진주지원 3계 (055-760-3253)
- 대지권
- 26.221㎡(7.932평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2022.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 1억 2,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.01 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.13 | 1억 2,000만원20% | - |
| 매각 120,000,000원 (80%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-17 | ||
| 배당기일 : 2022-11-17 | ||
| 배당종결 : 2022-11-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.24 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.07 | 85일 |
| 최초진행일 | 2022.09.01 | 171일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.221㎡(7.932평) | 4,500만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 1억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 171만 6,182원 |
| 건물 | 평 | 408만 5,126원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2022.03.24
- 공시가격
- 94,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 진주시 하대동에 소재하는 구분건물(하대한보아파트 2동 12층 1207호)로서, 부근은 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등으로 형성되어져 있음.
- 차량 접근 및 출입 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 보통시됨.
- 가장형의 평탄한 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 동측으로 차량 진·출입로 개설되어져 있음.
- 위생설비 및 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.22
- 배당요구종기일
- 2022.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2동 1207호 전부 2016.09.20~2018.09.19 | 전입:2016-09-19 확정:2016-09-22 배당:2022-03-15 | 보:150,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.09.05 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2016.09.22 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2019.03.20 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(4) | 2020.04.03 | 압류 |
| 갑(5) | 2020.09.15 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.03.15 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
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