경상남도진주시하대동아파트경남 진주시 하대동 75-17, 2동 12층1201호 (하대동,하대한보아파트) (경남 진주시 남강로 1399)
과거 경매 이력
경매 2020타경5876
진주지원 2계 (055-760-3252)
- 대지권
- 21.164㎡(6.402평)
- 건물면적
- 58.5㎡(17.696평)
- 개시결정
- 2020.07.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강찬모 / 강찬모
- 채권자
- 진주동부새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 매각가
- 8,666만 6,000원8.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.29 | 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.03 | 7,600만원20% | - |
| 매각 86,666,000원 (91.23%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-17 | ||
| 납부 : 2021-05-28 | ||
| 배당기일 : 2021-06-21 | ||
| 배당종결 : 2021-06-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.31 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.12 | 81일 |
| 최초진행일 | 2021.03.29 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.164㎡(6.402평) | 1,995만원 |
| 건물(1) | 58.5㎡(17.696평) | 7,505만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 94만 2,638원 |
| 건물 | 평 | 424만 1,071원 |
- 감정원
- 산하
- 가격시점
- 2020.07.31
- 공시가격
- 62,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 진주시 하대동 소재 "진명여자중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 중심의 주택지대로 노변을 따라 다양한 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량출입이 자유로우며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 장방형 토지로 현황 아파트부지임.
- 동측 소재 왕복 4차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.26
- 배당요구종기일
- 2020.10.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서재은 | 주거용 방3칸 2020.07.20.~ | 전입:2020-07-16 확정:2020-07-16 배당:2020-08-28 | 보:8,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.07.26 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.07.26 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2017.08.25 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2018.04.11 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.06.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.07.23 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2020.10.07 | 가압류 |
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