경상남도진주시하대동아파트경남 진주시 하대동 72, 10동 5층511호 (상대동,상대) (경남 진주시 상대로 101)
과거 경매 이력
경매 2022타경36607(2)
진주지원 2계 (055-760-3252)
- 대지권
- 47.3㎡(14.308평)
- 건물면적
- 40.99㎡(12.399평)
- 개시결정
- 2022.11.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,300만원
- 매각가
- 7,526만 6,700원43.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.22 | 1억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.10 | 1억 640만원20% | 유찰 |
| 3차2023.09.14 | 8,512만원36% | 유찰 |
| 4차2023.10.26 | 6,809만 6,000원48.8% | - |
| 매각 75,266,700원 (56.59%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-08 | ||
| 납부 : 2023-12-06 | ||
| 배당기일 : 2024-01-18 | ||
| 배당종결 : 2024-01-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.09 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.13 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.06.22 | 212일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 47.3㎡(14.308평) | 6,650만원 |
| 건물(2) | 40.99㎡(12.399평) | 6,650만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 140만 5,920원 |
| 건물 | 평 | 536만 3,336원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2022.12.09
- 공시가격
- 46,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 진주시 하대동 소재 동진초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형아파트단지, 일반주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
- 유사 가장형의 토지로서, 아파트 건물부지로 이용중임.
- 4면이 아스팔트 포장도로에 접하며 남측으로 접한 도로에 차량출입구가 있음.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.17
- 배당요구종기일
- 2023.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문일승 | 주거용 10동 511호 2020.11.1.- | 전입:2022-11-10 확정:2023-01-26 배당:2023-02-06 | 보:1,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.04.17 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2017.04.17 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.09.21 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.11.22 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2023.01.10 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.02.06 | 압류 |
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