경상남도진주시하대동아파트경남 진주시 하대동 654-2, 102동 10층1001호 (하대동,하대대영아파트) (경남 진주시 말티고개로 102-5)
경매 2024타경36328
진주지원 2계 (055-760-3252)
- 대지권
- 16.214㎡(4.905평)
- 건물면적
- 42.43㎡(12.835평)
- 개시결정
- 2024.08.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김정기 / 김정기
- 채권자
- 조상래
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,700만원
- 최저가
- 6,160만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.26 | 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.30 | 6,160만원20% | - |
| 매각 61,853,000원 (80.33%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-07 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-14 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.16 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.16 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.04.30 | 272일 |
| 최초진행일 | 2025.05.26 | 298일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.214㎡(4.905평) | 3,080만원 |
| 건물(1) | 42.43㎡(12.835평) | 4,620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 189만 9,593원 |
| 건물 | 평 | 359만 9,533원 |
- 감정원
- 에코
- 가격시점
- 2024.08.16
- 공시가격
- 89,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 진주시 하대동 소재 "진주중앙고등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(하대대영아파트 102동 10층 1001호)로서, 주변은 아파트, 근린생활시설, 주택 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건 단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 일반버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 자체 지반 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북측으로 차량 통행이 가능한 진출입 도로가 위치함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방관련설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.18
- 배당요구종기일
- 2024.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.04.18 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2008.04.18 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2014.10.23 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2016.07.14 | 소유권일부이전 |
| 갑(6) | 2020.10.19 | 3번김정기지분압류 |
| 갑(8) | 2022.04.05 | 3번김정기지분가압류 |
| 갑(9) | 2022.09.20 | 3번김정기지분가압류 |
| 갑(10) | 2023.05.23 | 3번김정기지분압류 |
| 갑(12) | 2024.06.13 | 3번김정기지분압류 |
| 갑(13) | 2024.08.01 | 3번김정기지분강제경매개시결정 |
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