경상남도진주시하대동아파트경남 진주시 하대동 654-2, 102동 15층1509호 (하대동,하대대영아파트) (경남 진주시 말티고개로 102-5)
과거 경매 이력
경매 2021타경6760
진주지원 3계 (055-760-3253)
- 대지권
- 32.428㎡(9.809평)
- 건물면적
- 84.86㎡(25.67평)
- 개시결정
- 2021.12.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 제OOOOOOOOOO / 제OOOOOOOOOO
- 채권자
- 김종원
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,600만원
- 매각가
- 1억 1,100만원18.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.01 | 1억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.13 | 1억 880만원20% | - |
| 매각 111,000,000원 (81.62%) / 입찰 1명 / 000 00000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-17 | ||
| 배당기일 : 2022-11-17 | ||
| 배당종결 : 2022-11-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.07 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.21 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.09.01 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.428㎡(9.809평) | 2,720만원 |
| 건물(1) | 84.86㎡(25.67평) | 1억 880만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 83만 8,781원 |
| 건물 | 평 | 423만 8,411원 |
- 감정원
- 이산
- 가격시점
- 2022.01.07
- 공시가격
- 86,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 진주시 하대동 소재 「진주중앙고등학교」 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 소재 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시 됨.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 본건 소재지인 아파트단지 북서측으로 폭 약 5M 내외의 단지 진출입로가 소재함.
- 제반 위생설비, 배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.30
- 배당요구종기일
- 2022.03.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김종원 | 주거용 102동 1509호 2017.10.23~ | 전입:2015-10-23 확정:2017-10-20 배당:2021-12-28 | 보:125,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2019.03.22 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(11) | 2019.08.30 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2020.09.09 | 압류 |
| 갑(10) | 2021.12.29 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2022.01.06 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 진주시 하대동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 진주시 하대동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
하대동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
- 18건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2022년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 7,000만원
데이터 출처