경상남도진주시하대동아파트경남 진주시 하대동 654-2, 101동 1층102호 (하대동,하대대영아파트) (경남 진주시 말티고개로 102-5)
과거 경매 이력
경매 2021타경3938
진주지원 1계 (055-760-3251)
- 대지권
- 25.219㎡(7.629평)
- 건물면적
- 65.97㎡(19.956평)
- 개시결정
- 2021.07.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 제이원부동산법인(주) / 제이원부동산법인(주)
- 채권자
- 정연우
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 매각가
- 9,000만원5.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.24 | 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.03.31 | 7,600만원20% | - |
| 매각 90,000,000원 (94.74%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-12 | ||
| 배당기일 : 2022-05-12 | ||
| 배당종결 : 2022-05-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.13 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.23 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.02.24 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.219㎡(7.629평) | 2,850만원 |
| 건물(1) | 65.97㎡(19.956평) | 6,650만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 113만 100원 |
| 건물 | 평 | 333만 2,331원 |
- 감정원
- 산하
- 가격시점
- 2021.07.13
- 공시가격
- 56,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 진주시 초전동 소재 "금성초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 연립주택, 단독주택 등이 소재하는 기존주택지대임.
- 본건까지 차량통행이 자유로우며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 부정형 토지로 현황 "아파트부지"임.
- 서측 소재 현황 폭 약5m 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.09
- 배당요구종기일
- 2021.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정연우 | 주거용 전부 2019.01.22.~ | 전입:2019-01-22 확정:2019-01-22 배당:2021-07-26 | 보:90,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.03.22 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(5) | 2020.09.09 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.07.02 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2021.07.14 | 압류 |
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