경상남도진주시하대동아파트경남 진주시 하대동 641-33, 101동 10층1001호 (하대동,진주쌍용아파트) (경남 진주시 말티고개로108번길 5)
과거 경매 이력
경매 2021타경36662
진주지원 5계 (055-760-3255)
- 대지권
- 32.71㎡(9.895평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2021.10.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 제OOOOOOOOOO / 제OOOOOOOOOO
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,600만원
- 매각가
- 1억 5,255만원2.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.14 | 1억 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.26 | 1억 2,480만원20% | - |
| 매각 152,550,000원 (97.79%) / 입찰 8명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-08 | ||
| 납부 : 2022-06-24 | ||
| 배당기일 : 2022-07-28 | ||
| 배당종결 : 2022-07-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.03 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.11 | 78일 |
| 최초진행일 | 2022.04.14 | 171일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.71㎡(9.895평) | 3,120만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 1억 2,480만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 95만 3,837원 |
| 건물 | 평 | 485만 6,031원 |
- 감정원
- 산하
- 가격시점
- 2021.11.03
- 공시가격
- 104,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 진주시 초전동 소재 "금성초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 중심의 주택지대로 노변을 따라 다양한 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량통행이 자유로우며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 가각된 사다리형 토지로 현황 "아파트부지"임.
- 서측 소재 현황 폭 약8m 내외의 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.31
- 배당요구종기일
- 2022.01.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서울보증보험(주) | 주거용 건물의 전부 2016.08.31.~2018.08.30. | 전입:미상 확정:미상 배당:2021-10-25 | 보:160,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.08.31 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2016.08.31 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2019.03.22 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(5) | 2020.09.09 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.10.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.10.25 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2021.11.03 | 압류 |
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