경상남도진주시하대동아파트경남 진주시 하대동 610-2, 3동 1층105호 (하대동,일신아파트) (경남 진주시 하대로34번길 10)
과거 경매 이력
경매 2024타경38126
진주지원 3계 (055-760-3253)
- 대지권
- 42.49㎡(12.853평)
- 건물면적
- 84.78㎡(25.646평)
- 개시결정
- 2024.09.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 이상준아카데미대부(주)
- 청구금액
- 6,258만 2,464원
- 감정가
- 1억 4,700만원
- 매각가
- 1억 2,852만원12.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.23 | 1억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.04 | 1억 290만원30% | - |
| 매각 128,520,000원 (87.43%) / 입찰 9명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-11 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.11 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.18 | 79일 |
| 경매공고일 | 2026.01.28 | 485일 |
| 최초진행일 | 2026.03.23 | 539일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.49㎡(12.853평) | 5,880만원 |
| 건물(1) | 84.78㎡(25.646평) | 8,820만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 138만 3,855원 |
| 건물 | 평 | 343만 9,133원 |
- 감정원
- 금관
- 가격시점
- 2024.10.11
- 공시가격
- 85,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 진주시 하대동 "진주제일여자고등학교"에서 북측으로 직선거리 약300 미터 지점에 소재하는 일신아파트 3동 1층 105호로서, 부근은 아파트 등 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 주위환경은 대체로 보통인 편임.
- 본건 아파트단지까지 차량의 출입이 자유로우며 관내버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통사정도 대체로 보통인 편임.
- 대지권의 목적인 토지는 자체 지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 아파트부지로 이용 중임.
- 4면이 도로와 접하고 있으며, 남측과 동측으로 진입로가 개설되어 있음. .
- 위생설비, 급`배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비 등 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.02
- 배당요구종기일
- 2024.12.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 6,258만 2,464원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2020.12.21 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2024.07.02 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2024.07.02 | 전세권설정 |
| 을(16) | 2024.07.02 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.09.30 | 임의경매 |
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