경상남도진주시하대동아파트경남 진주시 하대동 325, 2동 4층408호 (하대동,하대삼호맨션) (경남 진주시 하대로106번길 13)
과거 경매 이력
경매 2024타경30573
진주지원 4계 (055-760-3254)
- 대지권
- 34.41㎡(10.409평)
- 건물면적
- 56.26㎡(17.019평)
- 개시결정
- 2024.01.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이지숙 / 이지숙
- 채권자
- 남강신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,100만원
- 매각가
- 4,762만 400원41.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.17 | 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.21 | 6,480만원20% | 유찰 |
| -2025.01.09 | 5,184만원36% | 변경 |
| 3차2025.01.06 | 5,184만원36% | 유찰 |
| 4차2025.02.17 | 4,147만 2,000원48.8% | - |
| 매각 47,620,400원 (58.79%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-07 | ||
| 납부 : 2025-03-27 | ||
| 배당기일 : 2025-04-28 | ||
| 배당종결 : 2025-04-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.29 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.09 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.10.17 | 269일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.41㎡(10.409평) | 2,430만원 |
| 건물(1) | 56.26㎡(17.019평) | 5,670만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 70만 6,190원 |
| 건물 | 평 | 333만 1,571원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2024.01.29
- 공시가격
- 52,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 진주시 하대동에 소재하는 구분건물(하대삼호맨션 2동 4층 408호)로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어져 있음.
- 차량 접근 및 출입 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨데 보통시됨.
- 가장형에 유사한 평탄한 토지로서, 아파트 부지로 이용중이니다.
- 단지 서측으로 차량 진·출입로 개설되어져 있음.
- 위생설비 및 난방설비, 화재경보설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.17
- 배당요구종기일
- 2024.04.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강희숙 | 주거용 | 전입:1999-04-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.09.25 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2013.10.17 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2017.09.08 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.05.19 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.01.22 | 임의경매 |
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중간
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