경상남도진주시하대동아파트경남 진주시 하대동 101, 104동 9층904호 (하대동,현대아파트) (경남 진주시 하대로 142)
과거 경매 이력
경매 2024타경35349
진주지원 5계 (055-760-3255)
- 대지권
- 21.12㎡(6.389평)
- 건물면적
- 59.89㎡(18.117평)
- 개시결정
- 2024.06.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최덕용 / 최덕용
- 채권자
- 앤알캐피탈대부(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 매각가
- 1억 3,130만원6.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.23 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.28 | 1억 1,200만원20% | - |
| 매각 131,300,000원 (93.79%) / 입찰 17명 / 000 00000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-08 | ||
| 납부 : 2025-08-20 | ||
| 배당기일 : 2025-09-22 | ||
| 배당종결 : 2025-09-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.10 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.05.17 | 323일 |
| 최초진행일 | 2025.06.23 | 360일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.12㎡(6.389평) | 2,800만원 |
| 건물(1) | 59.89㎡(18.117평) | 1억 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 132만 5,758원 |
| 건물 | 평 | 618만 2,039원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2024.07.10
- 공시가격
- 88,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 진주시 하대동에 소재하는 구분건물(현대아파트 104동 9층 904호)로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어져 있음.
- 차량 접근 및 출입 자유롭고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 무난한 편 임.
- 사다리형의 평탄한 토지로서, 아파트 부지로 이용중 임.
- 단지 북측 및 남측, 서측으로 차량 진·출입로 개설되어져 있음.
- 위생설비 및 난방설비, 승강기설비 등 아파트로서의 제반설비 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.28
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2007.01.04 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2020.02.28 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.05.23 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.03.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.03.28 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.06.28 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2025.01.08 | 임의경매 |
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