경상남도진주시하대동아파트경남 진주시 하대동 101, 104동 25층2504호 (하대동,현대아파트) (경남 진주시 하대로 142)
과거 경매 이력
경매 2021타경5293
진주지원 2계 (055-760-3252)
- 대지권
- 21.12㎡(6.389평)
- 건물면적
- 59.89㎡(18.117평)
- 개시결정
- 2021.09.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이헌재 / 이헌재
- 채권자
- 김상복
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,200만원
- 매각가
- 1억 3,600만원4.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.21 | 1억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.02 | 1억 1,360만원20% | - |
| 매각 136,000,000원 (95.77%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-21 | ||
| 배당기일 : 2022-07-21 | ||
| 배당종결 : 2022-07-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.29 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.08 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.04.21 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.12㎡(6.389평) | 2,840만원 |
| 건물(1) | 59.89㎡(18.117평) | 1억 1,360만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 134만 4,697원 |
| 건물 | 평 | 627만 354원 |
- 감정원
- 산호
- 가격시점
- 2021.09.29
- 공시가격
- 84,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 진주시 하대동에 소재하는 부동산으로서, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 남측 인근에 "진주중앙중학교"가 소재함.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통 사정은 보통임.
- 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 내,외의 도로상태 무난한 편임.
- 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.19
- 배당요구종기일
- 2021.12.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김상복 | 주거용 전부 2017.07.07.~ | 전입:2017-07-06 확정:2017-07-06 배당:2020-03-13 | 보:136,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.03.22 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(5) | 2019.04.19 | 가압류 |
| 을(7) | 2020.03.13 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2020.07.21 | 압류 |
| 갑(11) | 2021.05.24 | 압류 |
| 갑(12) | 2021.09.17 | 강제경매 |
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