경상남도진주시하대동아파트경남 진주시 하대동 100, 1동 7층714호 (하대동,하대대림아파트) (경남 진주시 도동천로 310)
과거 경매 이력
경매 2020타경8141
진주지원 4계 (055-760-3254)
- 대지권
- 31.976㎡(9.673평)
- 건물면적
- 84.29㎡(25.498평)
- 개시결정
- 2020.11.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신대희 / 신대희
- 채권자
- 이미자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,700만원
- 매각가
- 1억 2,069만원17.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.24 | 1억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2021.06.28 | 1억 1,760만원20% | - |
| 매각 120,690,000원 (82.1%) | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-10 | ||
| 납부 : 2021-07-16 | ||
| 배당기일 : 2021-08-19 | ||
| 배당종결 : 2021-08-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.13 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.19 | 76일 |
| 최초진행일 | 2021.05.24 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.976㎡(9.673평) | 4,400만원 |
| 건물(1) | 84.29㎡(25.498평) | 1억 300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 137만 6,032원 |
| 건물 | 평 | 403만 9,533원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2020.11.13
- 공시가격
- 104,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 진주시 하대동에 소재하며 "진주중앙학교" 북동측에 위치함.
- 본건 주변은 일반주택 및 다가구주택, 아파트 및 근린생활시설, 학교시설 등이 소재하여 입지여건 및 주위환경은 무난함.
- 본건까지 차량 출입이 자유로우며, 전반적인 교통상황은 양호함.
- 자체지반 등고평판하게 조성된 부정형의 토지임.
- 삼면이 도로와 접하며, 북동측 및 북서측으로 주출입구가 확보된 상태임.
- 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.24
- 배당요구종기일
- 2021.01.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이미자 | 주거용 전부 2019.04.05~2020.10.30 | 전입:미상 확정:미상 배당:2020-11-04 | 보:160,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 전세권 설정일:2019.04.24 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.03.22 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(21) | 2019.04.24 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2019.08.13 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2020.11.04 | 임의경매 |
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