경상남도진주시문산읍아파트경남 진주시 문산읍 삼곡리 1224, 106동 3층301호 (에이원파란채아파트) (경남 진주시 문산읍 월아산로1048번길 15)
과거 경매 이력
경매 2020타경34942
진주지원 4계 (055-760-3254)
- 대지권
- 49.3885㎡(14.94평)
- 건물면적
- 84.9015㎡(25.683평)
- 개시결정
- 2020.09.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김인수 / 김인수
- 채권자
- 한호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,800만원
- 매각가
- 1억 6,000만원4.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.19 | 1억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.24 | 1억 3,440만원20% | - |
| 매각 160,000,000원 (95.24%) / 입찰 1명 / 한호 | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-05 | ||
| 배당기일 : 2021-07-05 | ||
| 배당종결 : 2021-07-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.25 | 76일 |
| 최초진행일 | 2021.04.19 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.3885㎡(14.94평) | 2,688만원 |
| 건물(1) | 84.9015㎡(25.683평) | 1억 4,112만원 |
- 가격비
- 대지권 16% | 건물 84%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 54만 4,256원 |
| 건물 | 평 | 549만 4,685원 |
- 감정원
- 서경
- 가격시점
- 2020.09.17
- 보존등기일
- 2008.07.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 소재 "진양도서관" 남측 인근에 위치하며,주위는 아파트, 상가, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 아파트 단지까지 차량의 통행이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지로 아파트건부지임.
- 본건 남측 및 동측으로 출입구가 있으며, 사방으로 도로가 있음.
- 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 소방설비, 위생설비 등 아파트관련 제반 설비가 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.10
- 배당요구종기일
- 2020.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한호 | 주거용 전부 2016.02.22~ | 전입:2016-02-22 확정:2016-02-22 배당:2020-11-05 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 확:2016.02.22(130,000,000원에 대하여), 2018.02.22(160,000,000원에 대하여) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2016.11.14 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.09.04 | 주택임차권 |
| 갑(16) | 2020.09.10 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위5번 주택임차권등기(2020.09.04. 접수 제40362호)는 보증금 전액에 관하여 배당받지 아니한 경우에는 잔액이 매수인에게 인수되고, 주택임차권등기도 말소되니 아니하고 매수인에게 인수됨.
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원
문산읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 88%
- 경매 진행 중
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데이터 출처