경상남도양산시신기동아파트경남 양산시 신기동 653, 105동 4층404호 (신기동,양산유탑유블레스하늘리에) (경남 양산시 명곡로 141)
경매 2023타경113955
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 37.86㎡(11.453평)
- 건물면적
- 59.967㎡(18.14평)
- 개시결정
- 2023.11.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이형민 / 이형민
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,500만원
- 최저가
- 1억 3,650만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.13 | 1억 9,500만원 | 유찰 |
| -2024.10.01 | 1억 3,650만원30% | 변경 |
| -2024.11.05 | 1억 3,650만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.09 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.26 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.08.13 | 284일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.86㎡(11.453평) | 3,900만원 |
| 건물(1) | 59.967㎡(18.14평) | 1억 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 103만 111원 |
| 건물 | 평 | 859만 9,779원 |
- 감정원
- 덕수
- 가격시점
- 2023.11.09
- 보존등기일
- 2019.09.09
- 공시가격
- 95,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 신기동 소재 "신기교" 남동측 인근에 위치한 양산유탑유블레스하늘리에 105동 4층 404호이며, 인근지역은 아파트단지, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
- 경사지에 위치한 부정형의 토지로서 아파트단지로 이용중임.
- 본건 소재 아파트단지 남서측으로 중로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아인접 도로상태는 보통시됨.
- 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.28
- 배당요구종기일
- 2024.01.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.10.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.10.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.04.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.05.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.05.31 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.06.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.06.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.11.03 | 임의경매 |
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경상남도 양산시 신기동 아파트
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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