경상남도양산시신기동아파트경남 양산시 신기동 653, 107동 12층1204호 (신기동,양산유탑유블레스하늘리에) (경남 양산시 명곡로 141)
경매 2022타경104466(2)
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 44.59㎡(13.488평)
- 건물면적
- 70.611㎡(21.36평)
- 개시결정
- 2022.05.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 류OO / 류OO
- 채권자
- 김홍기
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,900만원
- 최저가
- 2억 3,900만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.05.03 | 2억 3,900만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.31 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.12 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.05.03 | 356일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 44.59㎡(13.488평) | 4,780만원 |
| 건물(2) | 70.611㎡(21.36평) | 1억 9,120만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 107만 1,989원 |
| 건물 | 평 | 895만 1,311원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2022.05.31
- 보존등기일
- 2019.09.09
- 공시가격
- 125,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 북부동 소재 "양산고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통이용편의도 등으로 보아, 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지인 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 가로망 상태 보통이며, 내부단지도로를 통해 외곽공도에 접함.
- 위생설비, 급배수설비 및 도시가스개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.24
- 배당요구종기일
- 2022.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이원대 | 주거용 1204호 전부 2022.01.12~2024.01.11. | 전입:2022-01-13 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:20,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.12.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.12.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.03.05 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.05.12 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 양산시 신기동 아파트
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경상남도 양산시 신기동
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원
신기동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처