경상남도양산시신기동아파트경남 양산시 신기동 651-1, 108동 18층1802호 (신기동,양산우방아이유쉘) (경남 양산시 신기강변1길 11)
과거 경매 이력
경매 2022타경107953
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 51.7834㎡(15.664평)
- 건물면적
- 84.8894㎡(25.679평)
- 개시결정
- 2022.08.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,500만원
- 매각가
- 2억 8,610만 9,990원27.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.26 | 3억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.31 | 2억 7,650만원30% | - |
| 매각 286,109,990원 (72.43%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 278,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-13 | ||
| 납부 : 2023-07-12 | ||
| 배당기일 : 2023-08-24 | ||
| 배당종결 : 2023-08-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.12 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.31 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.04.26 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.7834㎡(15.664평) | 7,900만원 |
| 건물(1) | 84.8894㎡(25.679평) | 3억 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 152만 5,585원 |
| 건물 | 평 | 1,230만 5,775원 |
- 감정원
- 연산
- 가격시점
- 2022.08.12
- 보존등기일
- 2014.08.21
- 공시가격
- 193,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 신기동 신기초등학교 남서측 인근에 소재하며 주변은 양산천 우측으로 공동주택지대, 근린생활시설, 양산시교통약자이동지원센터 등으로 형성되어 있음.
- 아파트단지내 차량 접근 용이하고인근에 버스정류장이 소재함.
- 대체로 평탄하게 조성된 다각형지로 아파트부지임.
- 동측으로 양산대로에 접하고 연결되는 왕복4차로에서 진입용이함.
- 급배수 및 위생설비, 승강기시설, 로비폰, 도시가스 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.28
- 배당요구종기일
- 2022.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.09.19 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.11.28 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2018.04.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.04.05 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.05.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.01.07 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.08.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 양산시 신기동 아파트
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경상남도 양산시 신기동
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