경상남도양산시신기동아파트경남 양산시 신기동 651-1, 107동 4층402호 (신기동,양산우방아이유쉘) (경남 양산시 신기강변1길 11)
과거 경매 이력
경매 2020타경12365
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 51.7834㎡(15.664평)
- 건물면적
- 84.8894㎡(25.679평)
- 개시결정
- 2020.09.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,900만원
- 매각가
- 2억 8,499만원19.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.25 | 2억 3,900만원 | - |
| 매각 284,990,000원 (119.24%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 271,166,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-08 | ||
| 납부 : 2021-09-29 | ||
| 배당기일 : 2021-11-09 | ||
| 배당종결 : 2021-11-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.27 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.28 | 90일 |
| 최초진행일 | 2021.08.25 | 330일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.7834㎡(15.664평) | 7,170만원 |
| 건물(1) | 84.8894㎡(25.679평) | 1억 6,730만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 138만 4,614원 |
| 건물 | 평 | 651만 5,051원 |
- 감정원
- 효원
- 가격시점
- 2020.10.27
- 보존등기일
- 2014.08.21
- 공시가격
- 180,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 신기동 소재 "신기초등학교" 남서측 인근에 위치하는 양산우방아이유쉘 107동 4층 402호로서 주위는 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 양산종합운동장, 하천 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임.
- 지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 동측으로 양산대로, 북측으로 중로, 서측으로 소로와 접하며 아파트단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.12
- 배당요구종기일
- 2020.12.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.09.12 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.09.12 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2016.01.29 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2017.01.10 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2017.09.29 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2018.06.12 | 2번최신지분전부이전 |
| 갑(5) | 2018.09.11 | 2번최인화지분가처분 |
| 갑(6) | 2018.10.15 | 2번최인화지분가처분 |
| 갑(7) | 2020.05.12 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.06.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.08.26 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.08.31 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.09.29 | 임의경매 |
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경상남도 양산시 신기동 아파트
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