경상남도양산시신기동아파트경남 양산시 신기동 511-3, 7동 13층1302호 (신기동,대동서안한마음타운) (경남 양산시 신기서길 14)
과거 경매 이력
경매 2024타경102792
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 48.863㎡(14.781평)
- 건물면적
- 111.555㎡(33.745평)
- 개시결정
- 2024.02.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김장식 / 김장식
- 채권자
- 중소벤처기업진흥공단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,200만원
- 매각가
- 1억 9,300만원23.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.26 | 2억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.05 | 1억 7,640만원30% | - |
| 매각 193,000,000원 (76.59%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 178,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-14 | ||
| 납부 : 2025-03-14 | ||
| 배당기일 : 2025-04-30 | ||
| 배당종결 : 2025-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.07 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.20 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.11.26 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.863㎡(14.781평) | 1억 80만원 |
| 건물(1) | 111.555㎡(33.745평) | 1억 5,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 206만 2,911원 |
| 건물 | 평 | 448만 664원 |
- 감정원
- 하성
- 가격시점
- 2024.03.07
- 공시가격
- 139,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 신기동 소재 "신기초등학교" 서측인근에 위치하며 주위는 로변으로 근린생활시설, 학교 및 아파트단지등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 일반적인 대중교통사정도 보통시됨.
- 사다리형에 유사한 토지로 공동주택부지로 이용중임.
- 단지내 및 단지주변 가로망상태은 보통임.
- 위생및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.12
- 배당요구종기일
- 2024.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.09.14 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.07.12 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2017.03.08 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.03.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.05.06 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.10.30 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.02.21 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 양산시 신기동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 양산시 신기동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신기동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처