경상남도양산시신기동아파트경남 양산시 신기동 511-3, 2동 6층603호 (신기동,대동서안한마음타운) (경남 양산시 신기서길 14)
과거 경매 이력
경매 2023타경110376
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 48.863㎡(14.781평)
- 건물면적
- 111.555㎡(33.745평)
- 개시결정
- 2023.08.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 에OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,500만원
- 매각가
- 1억 8,530만원37.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.21 | 2억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.25 | 2억 650만원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.13 | 1억 4,455만원51% | - |
| 매각 185,300,000원 (62.81%) / 입찰 2명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 148,430,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-20 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-05 | ||
| 납부 : 2026-02-19 | ||
| 배당기일 : 2026-04-01 | ||
| 배당종결 : 2026-04-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.24 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.06 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.09.15 | 766일 |
| 최초진행일 | 2025.10.21 | 802일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.863㎡(14.781평) | 1억 1,800만원 |
| 건물(1) | 111.555㎡(33.745평) | 1억 7,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 241만 4,915원 |
| 건물 | 평 | 524만 5,222원 |
- 감정원
- 누리
- 가격시점
- 2023.08.24
- 공시가격
- 132,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 신기동 소재 ＜신기초등학교＞ 서측 인근에 위치하며 주위는 노변 근린생활시 설, 공동주택 및 주상용 건물 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통시됨.
- 사다리꼴에 유사한 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
- 단지내 및 단지 주변 가로망 상태는 보통시됨.
- 위생 및 급배수설비. 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.27
- 배당요구종기일
- 2023.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2015.10.23 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2022.01.27 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.07.04 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.08.11 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2023.09.11 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.09.12 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 양산시 신기동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
경상남도 양산시 신기동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신기동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처