경상남도양산시신기동아파트경남 양산시 신기동 251, 13층 1305호 (신기동,해강3차아파트) (경남 양산시 고향의봄1길 16)
경매 2022타경112511
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 36150㎡(10935.3평)
- 건물면적
- 83.74㎡(25.331평)
- 개시결정
- 2022.12.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 파산자해솔저축은행의파산관재인예금보험공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 900만원
- 최저가
- 7,630만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.25 | 1억 900만원 | 유찰 |
| -2023.08.29 | 7,630만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.16 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.06 | 89일 |
| 최초진행일 | 2023.07.25 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36150㎡(10935.375평) | 4,360만원 |
| 건물(1) | 83.74㎡(25.331평) | 6,540만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,206원 |
| 건물 | 평 | 258만 1,817원 |
- 감정원
- 하성
- 가격시점
- 2022.12.16
- 공시가격
- 58,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 북부동에 소재하는 ‘양산중학교’북동측 인근에 위치하는 해강3차아파트(통칭 104동) 13층 1305호로서 인근은 소규모 아파트단지, 빌라, 근린상가및 임야등으로 형성된 지역으로 제반 주거환경은 보통시됨.
- 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 대체로 보통시 됨.
- 부정형의 서측하향 완경사지에 위치하는 토지로서 아파트부지로 이용중임
- 단지내 및 주변 가로망 상태등은 보통시됨.
- 기본적인 위생설비,급.배수설비,승강기설비,소화전설비, 난방설비등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.30
- 배당요구종기일
- 2023.03.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(26) | 2021.04.30 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2021.04.30 | 근저당권설정 |
| 갑(27) | 2022.12.07 | 강제경매 |
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경상남도 양산시 신기동 아파트
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원
신기동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처