경상남도양산시신기동아파트경남 양산시 신기동 172-5, 2층206호 (신기동,해강4차아파트) (경남 양산시 고향의봄10길 70)
과거 경매 이력
경매 2019타경104107
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 30.4485㎡(9.211평)
- 건물면적
- 69.34㎡(20.975평)
- 개시결정
- 2019.04.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정순복 / 정순복
- 채권자
- (주)한빛자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,200만원
- 매각가
- 6,651만원27.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.06 | 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.25 | 6,440만원30% | - |
| 매각 66,510,000원 (72.29%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-07 | ||
| 납부 : 2021-07-07 | ||
| 배당기일 : 2021-07-27 | ||
| 배당종결 : 2021-07-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.30 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.15 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.04.06 | 714일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.4485㎡(9.211평) | 3,680만원 |
| 건물(1) | 69.34㎡(20.975평) | 5,520만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 120만 8,598원 |
| 건물 | 평 | 263만 1,704원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2019.04.30
- 공시가격
- 48,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경상남도 양산시 신기동 소재 “한국전력공사 양산지사” 남측 인근에 위치하며,부근은 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 주위 여건은 보통임.
- 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.
- 완경사지대내 자체지반 평탄한 사다리형 토지로서 아파트용 건부지로 이용 중임.
- 대상토지 북서측, 남동측으로 각각 폭 약 12m, 10m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이구비되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.23
- 배당요구종기일
- 2019.07.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서기상 | 주거용 | 전입:2015-04-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.04.10 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2016.08.23 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2016.08.23 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2018.08.01 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.08.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.04.23 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 양산시 신기동 아파트
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인근 진행 정보
경상남도 양산시 신기동
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