경상남도양산시신기동다세대주택경남 양산시 신기동 123-5, 1층102호 (경남 양산시 고향의봄10길 51)
경매 2023타경4389
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 45.825㎡(13.862평)
- 건물면적
- 76㎡(22.99평)
- 개시결정
- 2023.05.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 이세련
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,000만원
- 최저가
- 5,600만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.06 | 8,000만원 | 유찰 |
| -2024.01.10 | 5,600만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.22 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.04 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.12.06 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.825㎡(13.862평) | 3,200만원 |
| 건물(1) | 76㎡(22.99평) | 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 69만 8,309원 |
| 건물 | 평 | 208만 7,864원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2023.05.22
- 보존등기일
- 2002.01.14
- 공시가격
- 49,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경남 양산시 신기동 소재 "한국전력공사 양산지사" 북동측 옆에 위치하며, 주위는 다세대주택,빌라,일반주택,도로변으로 소규모 근린생활시설들이 혼재해 있는 지역으로 환경 보통인 지역임.
- 본건까지 제차 출입 자유로우며, 대중교통인 버스 정류장은 근거리에 위치하여 일반적 교통사정 보통시 되는 지역임.
- 가로장방형의 평탄한 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
- 남측 및 서측으로 로폭 8미터의 포장도로에 접함.
- 위생,급,배수설비되어 있으며,도시가스보일러에 의한 난방설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.07
- 배당요구종기일
- 2023.08.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.09.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.09.07 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.02.01 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.05.12 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-대지권의 목적인 토지(경상남도 양산시 신기동 123-5 대 366.6㎡)의 을구 1번 구분지상권설정등기(2018.06.15. 접수 제29988호).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 양산시 신기동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 양산시 신기동
경매
공매
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원
신기동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처