경상남도양산시신기동다세대주택경남 양산시 신기동 114-11, 3층 301호 (신기동,백성빌라트) (경남 양산시 고향의봄6길 6)
경매 2022타경113118
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 5965㎡(1804.4평)
- 건물면적
- 76.07㎡(23.011평)
- 개시결정
- 2022.12.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍중희 / 홍중희
- 채권자
- 우리금융캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,700만원
- 최저가
- 4,263만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.29 | 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.10 | 6,090만원30% | 유찰 |
| -2023.11.15 | 4,263만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.13 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.27 | 97일 |
| 최초진행일 | 2023.08.29 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5965㎡(1804.413평) | 1,740만원 |
| 건물(1) | 76.07㎡(23.011평) | 6,960만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,917원 |
| 건물 | 평 | 302만 4,640원 |
- 감정원
- 문수
- 가격시점
- 2023.01.13
- 공시가격
- 48,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 신기동 소재 "한국전력공사 양산지사" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 본 건까지 차량 접근 가능하며, 제반 대중교통상황은 보통임.
- 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 북측으로 폭 약 8미터 이상, 동측으로 폭 약 8미터 미만의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.28
- 배당요구종기일
- 2023.03.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강용운 | 주거용 | 전입:2014-12-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2014.11.28 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2014.11.28 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2020.10.12 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2022.11.15 | 가압류 |
| 갑(17) | 2022.12.22 | 강제경매(16번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-대지권의 목적인 토지(경상남도 양산시 신기동 114-11)에 을구 순위번호 1번 2018년 6월 15일 접수 제29963호 구분지상권설정은 매각으로 말소되지 않고 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 양산시 신기동 다세대주택
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인근 진행 정보
경상남도 양산시 신기동
경매
공매
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원
신기동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 58%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처