경상남도양산시북부동아파트

경남 양산시 북부동 883, 105동 4층404호 (북부동,양산북부동지안스로가아파트) 외 1필지 (경남 양산시 호국학도병길 17)

경매 2025타경10937

울산지방법원 1계 (052-216-8261)
대지권
38.7781㎡(11.73평)
건물면적
70.814㎡(21.421평)
개시결정
2025.01.20 (강제경매)
소유자 / 채무자
최OO / 최OO
채권자
(OOOOOOO
청구금액
-
감정가
2억 5,000만원
최저가
1억 7,500만원30%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2026.02.262억 5,000만원유찰
-2026.04.021억 7,500만원30%기각
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.01.20기준일
감정기일2025.02.0314일
배당요구종기일2025.04.1484일
경매공고일2026.02.10386일
최초진행일2026.02.26402일

토지/건물 현황

감정가
2억 5,000만원
구분면적감정가
토지(1)38.7781㎡(11.73평)5,000만원
건물(1)70.814㎡(21.421평)2억원
가격비
대지권 20% | 건물 80%
구분기준감정가
대지권㎡128만 9,388원
건물평933만 6,632원
감정원
중앙
가격시점
2025.02.03
보존등기일
2020.04.06
공시가격
149,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경상남도 양산시 북부동 소재 '양산고등학교' 서측에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
  • 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
  • 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 아파트 건부지임.
  • 단지 내외 가로망상태 보통시됨.
  • 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2020.04.10
배당요구종기일
2025.04.14

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
(OOOOOOOO주거용 105동 404호 전부 70.814㎡ 2023.9.18.~2024.12.17.전입:미상 확정:미상 배당:2025-02-27보:50,000,000원 월:450,000원전세권자로 순위배당 있음전세권등기자

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(1)2020.04.06소유권보존
을(1)2020.04.10근저당권설정
갑(2)2020.06.04소유권이전
을(4)2024.06.19전세권설정
갑(3)2025.01.20강제경매

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높음
71.2
아파트 평균 낙찰가율
79%
경매 진행 중
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1건
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최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
-
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

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데이터 출처