경상남도양산시북부동아파트

경남 양산시 북부동 883, 105동 18층1803호 (북부동,양산북부동지안스로가아파트) 외 1필지 (경남 양산시 호국학도병길 17)

경매 2024타경108493

울산지방법원 7계 (052-216-8267)
대지권
38.7829㎡(11.732평)
건물면적
70.8227㎡(21.424평)
개시결정
2024.06.03 (강제경매)
소유자 / 채무자
최OO / 최OO
채권자
양OOOOOOOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
2억 6,300만원
최저가
1억 8,410만원30%

진행 현황

진행 상태
변경
구분최저가결과
1차2025.03.272억 6,300만원유찰
-2025.05.011억 8,410만원30%변경
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.06.03기준일
감정기일2024.06.1815일
배당요구종기일2024.09.0695일
경매공고일2025.02.28270일
최초진행일2025.03.27297일
매각일2025.05.01332일

토지/건물 현황

감정가
2억 6,300만원
구분면적감정가
토지(1)38.7829㎡(11.732평)5,260만원
건물(1)70.8227㎡(21.424평)2억 1,040만원
가격비
대지권 20% | 건물 80%
구분기준감정가
대지권㎡135만 6,268원
건물평982만 762원
감정원
두나
가격시점
2024.06.18
보존등기일
2020.04.29
공시가격
146,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경상남도 양산시 북부동 소재 "양산고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 연립·다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
  • 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
  • 북서하향 완경사지내 평탄하게 조성한 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.
  • 남동측 및 북동측으로 폭 약 10미터내외, 남서측으로 폭 약 8미터내외, 북서측으로 폭 약13미터내외의 포장도로와 각각 접하며, 단지내 가로망 확보 되어 있음.
  • 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2024.06.03
소액기준일
2025.05.01
배당요구종기일
2024.09.06

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
최OO주거용전입:2019-11-28 확정:미상 배당:없음보:미상배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)임차인 [전:2020.09.25.(최초전입일자:2019.11.28)]

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(1)2020.04.29소유권보존
갑(4)2024.06.03강제경매

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높음
71.2
아파트 평균 낙찰가율
79%
경매 진행 중
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HUG 보증사고
1건
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최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
-
출처일시
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대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

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데이터 출처