경상남도양산시북부동아파트

경남 양산시 북부동 883, 106동 16층1604호 (북부동,양산북부동지안스로가아파트) 외 1필지 (경남 양산시 호국학도병길 17)

경매 2024타경108479

울산지방법원 5계 (052-216-8265)
대지권
32.8283㎡(9.931평)
건물면적
59.9162㎡(18.125평)
개시결정
2024.06.03 (강제경매)
소유자 / 채무자
유OO / 유OO
채권자
양산우림필유지역주택조합
청구금액
-
감정가
2억 1,200만원
최저가
1억 388만원51%

진행 현황

진행 상태
변경
구분최저가결과
1차2025.05.212억 1,200만원유찰
2차2025.06.251억 4,840만원30%유찰
-2025.07.301억 388만원51%변경
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.06.03기준일
감정기일2024.06.2623일
배당요구종기일2024.09.0291일
경매공고일2025.04.09310일
최초진행일2025.05.21352일
매각일2025.07.30422일

토지/건물 현황

감정가
2억 1,200만원
구분면적감정가
토지(1)32.8283㎡(9.931평)4,240만원
건물(1)59.9162㎡(18.125평)1억 6,960만원
가격비
대지권 20% | 건물 80%
구분기준감정가
대지권㎡129만 1,569원
건물평935만 7,241원
감정원
연산
가격시점
2024.06.26
보존등기일
2020.05.22
공시가격
123,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경상남도 양산시 북부동 양산고등학교 남서측 인근에 소재하며 주변은 숙박, 위락, 의료, 판매시설, 근린생활시설, 학교, 공동주택, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있음.
  • 아파트단지내 차량 출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재함.
  • 토지 1 북부동 883은 대체로 북서하향경사지대에 조성된 사다리형 유사지인 아파트부지이며 토지 2 북부동 883-3은 위성지도에 의하면 도로임.
  • 북서측 왕복 3차로, 북동측 및 남동측 왕복2차로, 남서측 왕복2차로 및 도보통행로에 접함.
  • 급배수 및 위생설비, 승강기시설, 로비폰, 도시가스, 난방설비 등

임차인 현황

말소기준일
2024.06.03
소액기준일
2025.07.30
배당요구종기일
2024.09.02

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
최미진주거용 1604호전입:2020-01-09 확정:미상 배당:없음보:미상배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(1)2020.05.22소유권보존
갑(2)2024.06.03강제경매

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

경상남도 양산시 북부동 아파트

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 진행 정보

경상남도 양산시 북부동

경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.

이 집, 내 보증금 안전할까요?

미확인 상태
  • 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
  • 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
  • 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원

북부동 전세 리스크 지수

높음
71.2
아파트 평균 낙찰가율
79%
경매 진행 중
13건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
-
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

북부동 주변 지역양산시 기준

데이터 출처