경상남도양산시북부동연립주택경남 양산시 북부동 696-7, 4층402호 (북부동,호서타운) (경남 양산시 북안북6길 20)
과거 경매 이력
경매 2024타경4256(10)
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 10.7719㎡(3.258평)
- 건물면적
- 36.87㎡(11.153평)
- 개시결정
- 2024.05.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- 4억 5,846만 1,980원
- 감정가
- 9,500만원
- 매각가
- 3,359만원64.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.19 | 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.23 | 6,650만원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.28 | 4,655만원51% | 유찰 |
| 4차2026.03.05 | 3,258만 5,000원65.7% | - |
| 매각 33,590,000원 (35.36%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-12 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-14 | ||
| 납부 : 2026-04-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.23 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.12 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.10.10 | 512일 |
| 최초진행일 | 2025.11.19 | 552일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(10) | 10.7719㎡(3.258평) | 2,850만원 |
| 건물(10) | 36.87㎡(11.153평) | 6,650만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 264만 5,773원 |
| 건물 | 평 | 596만 2,521원 |
- 감정원
- 두나
- 가격시점
- 2024.05.23
- 보존등기일
- 2012.11.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 북부동 소재 "양산시청" 북측 인근에 위치하는 호서타운 2층 201호와 16개 호 총17개호로서 주변은 근린생활시설, 공원, 업무시설, 공동주택 등으로 형성된 지역으로 서 제반 환경조건은 대체로 보통시 됨.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 세장형의 토지로서 공동주택부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약 9m 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.07
- 배당요구종기일
- 2024.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2017-04-17 확정:2017-04-17 배당:0000-00-00 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억 5,846만 1,980원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.11.07 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.11.07 | (1)근저당권설정 |
| 을(5) | 2023.04.28 | 주택임차권 |
| 갑(2) | 2024.05.16 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 양산시 북부동 연립주택
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- 연립주택 평균 낙찰가율
- 43%
- 경매 진행 중
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- -
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