경상남도양산시북부동연립주택

경남 양산시 북부동 696-7, 2층203호 (북부동,호서타운) (경남 양산시 북안북6길 20)

과거 경매 이력

경매 2024타경4256(3)

울산지방법원 5계 (052-216-8265)
대지권
10.8333㎡(3.277평)
건물면적
37.08㎡(11.217평)
개시결정
2024.05.16 (임의경매)
소유자 / 채무자
(OOOOOOOO / (OOOOOOOOOOO
채권자
우리은행
청구금액
4억 5,846만 1,980원
감정가
9,300만원
매각가
3,348만원64%

진행 현황

진행 상태
낙찰(납부)
구분최저가결과
1차2025.11.199,300만원유찰
2차2025.12.236,510만원30%유찰
3차2026.01.284,557만원51%유찰
4차2026.03.053,189만 9,000원65.7%유찰
5차2026.04.082,232만 9,000원76%-
매각 33,480,000원 (36%) / 입찰 5명 / 00 000
( 2위금액 32,010,000원 )
매각결정기일 : 2026-04-15
매각결정기일 : 2026-04-15 - 매각허가결정
지급기한 : 2026-05-15
납부 : 2026-04-28
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.05.16기준일
감정기일2024.05.237일
배당요구종기일2024.08.1288일
경매공고일2025.10.10512일
최초진행일2025.11.19552일

토지/건물 현황

감정가
9,300만원
구분면적감정가
토지(3)10.8333㎡(3.277평)2,790만원
건물(3)37.08㎡(11.217평)6,510만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡257만 5,393원
건물평580만 3,691원
감정원
두나
가격시점
2024.05.23
보존등기일
2012.11.07
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경상남도 양산시 북부동 소재 "양산시청" 북측 인근에 위치하는 호서타운 2층 201호와 16개 호 총17개호로서 주변은 근린생활시설, 공원, 업무시설, 공동주택 등으로 형성된 지역으로 서 제반 환경조건은 대체로 보통시 됨.
  • 본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
  • 세장형의 토지로서 공동주택부지로 이용중임.
  • 남서측으로 폭 약 9m 포장도로에 접함.
  • 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2012.11.07
배당요구종기일
2024.08.12

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
여동진주거용 전부전입:2013-02-04 확정:2013-01-21 배당:0000-00-00보:50,000,000원없음배당금 없음임차권등기자

건물 등기

채권합계금액
4억 5,846만 1,980원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(1)2012.11.07소유권보존
을(1)2012.11.07(1)근저당권설정
을(3)2023.04.24주택임차권
갑(2)2024.05.16임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

경상남도 양산시 북부동 연립주택

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인근 진행 정보

경상남도 양산시 북부동

경매
공매
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북부동 전세 리스크 지수

높음
71.2
연립주택 평균 낙찰가율
43%
경매 진행 중
13건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
-
출처일시
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대법원 경매
한국자산관리공사
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북부동 주변 지역양산시 기준

데이터 출처