경상남도양산시북부동오피스텔경남 양산시 북부동 696-7, 6층 601호 (북부동,호서타운) (경남 양산시 북안북6길 20)
과거 경매 이력
경매 2023타경4860(1)
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 10.5177㎡(3.182평)
- 건물면적
- 36㎡(10.89평)
- 개시결정
- 2023.05.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 남양산새마을금고(변경전 : 범어새마을금고)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,600만원
- 매각가
- 3,350만원61%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.05 | 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.11 | 6,020만원30% | 유찰 |
| 3차2024.08.14 | 4,214만원51% | 유찰 |
| 4차2024.09.26 | 2,949만 8,000원65.7% | - |
| 매각 33,500,000원 (38.95%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-04 | ||
| 납부 : 2024-10-14 | ||
| 배당기일 : 2025-01-23 | ||
| 배당종결 : 2025-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.08 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.29 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.06.05 | 372일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.5177㎡(3.182평) | 2,580만원 |
| 건물(1) | 36㎡(10.89평) | 6,020만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 245만 3,008원 |
| 건물 | 평 | 552만 8,007원 |
- 감정원
- 두나
- 가격시점
- 2023.06.08
- 보존등기일
- 2012.11.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 북부동 소재 "양산시청" 북측 인근에 위치하는 호서타운 6층 601호,602호, 605호, 7층 705호로서 주변은 근린생활시설, 공원, 업무시설, 공동주택 등으로형성된 지역으로서 제반 환경조건으 대체로 보통시 됨.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 세장형의 토지로서 공동주택부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약 9m 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.30
- 배당요구종기일
- 2023.08.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권경훈 | 주거용 601호 2023.01.25. ~ 2025.01.24. | 전입:2023-01-25 확정:2023-01-20 배당:2023-08-23 | 보:50,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.11.07 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2012.11.30 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.01.25 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2023.05.30 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 양산시 북부동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 양산시 북부동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
북부동 전세 리스크 지수
높음
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 57%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처