경상남도양산시북부동다세대주택경남 양산시 북부동 339-1, 5층502호 (경남 양산시 장동3길 12)
경매 2019타경112498(7)
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 36.4843㎡(11.036평)
- 건물면적
- 79.28㎡(23.982평)
- 개시결정
- 2019.11.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- (주)대주테크 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,200만원
- 최저가
- 1억 2,040만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.23 | 1억 7,200만원 | 유찰 |
| -2021.04.27 | 1억 2,040만원30% | 변경 |
| -2021.08.17 | 1억 2,040만원30% | 변경 |
| -2021.11.30 | 1억 2,040만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.11 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.24 | 91일 |
| 최초진행일 | 2021.03.23 | 484일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(7) | 36.4843㎡(11.037평) | 3,440만원 |
| 건물(7) | 79.28㎡(23.982평) | 1억 3,760만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 94만 2,871원 |
| 건물 | 평 | 573만 7,637원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2019.12.11
- 보존등기일
- 2017.01.25
- 공시가격
- 103,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 북부동 소재 "양산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 관공서 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황 등은 보통인 편임.
- 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
- 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통인 편임.
- 화재경보설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.25
- 배당요구종기일
- 2020.02.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민규 | 주거용 502호 2019.03.04.~2021.03.04. | 전입:2019-03-07 확정:2019-02-27 배당:2020-01-21 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박정철 | 주거용 502호 2017.03.10~ | 전입:2017-03-10 확정:2017-02-24 배당:2020-01-29 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.01.25 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.01.25 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.08.17 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.02.07 | 가압류 |
| 을(3) | 2019.04.17 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2019.07.09 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.11.25 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2020.02.13 | 압류 |
| 갑(10) | 2020.08.10 | 압류 |
| 갑(11) | 2020.08.21 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.02.16 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음-오매종합건설 주식회사로부터 금 450,000,000원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함(2020.03.31.자 유치권신고서 및 2020.04.14자 보정서 참조)
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