경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 범어리 682-1, 103동 4층402호 (현대아파트) (경남 양산시 물금읍 오봉로 180)
과거 경매 이력
경매 2024타경5327
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 43.47㎡(13.15평)
- 건물면적
- 84.837㎡(25.663평)
- 개시결정
- 2024.06.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손홍래 외1 / 손홍래
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,600만원
- 매각가
- 1억 4,509만 9,990원17.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.04 | 1억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.14 | 1억 2,320만원30% | - |
| 매각 145,099,990원 (82.44%) / 입찰 8명 / 양산시 동면 이경일 | ||
| ( 2위금액 141,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-19 | ||
| 납부 : 2025-10-30 | ||
| 배당기일 : 2025-11-27 | ||
| 배당종결 : 2025-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.27 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.07.24 | 395일 |
| 최초진행일 | 2025.09.04 | 437일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.47㎡(13.15평) | 5,280만원 |
| 건물(1) | 84.837㎡(25.663평) | 1억 2,320만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 121만 4,631원 |
| 건물 | 평 | 480만 686원 |
- 감정원
- 신일
- 가격시점
- 2024.06.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "오봉초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 빌라, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 있어 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 단지 내부 및 주변 가로망상태 보통시 됨.
- 전기, 위생, 급·배수, 도시가스, 난방, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.24
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.12.24 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.12.24 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.08.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.11.14 | 3번손홍래지분가압류 |
| 갑(5) | 2022.11.14 | 3번손홍래지분가압류 |
| 갑(6) | 2022.11.17 | 3번손홍래지분가압류 |
| 갑(7) | 2023.01.05 | 3번손홍래지분가압류 |
| 갑(8) | 2024.06.24 | 임의경매 |
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