경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 범어리 682-1, 104동 9층 906호 (현대아파트) (경남 양산시 물금읍 오봉로 180)
과거 경매 이력
경매 2024타경106206
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 43.47㎡(13.15평)
- 건물면적
- 84.837㎡(25.663평)
- 개시결정
- 2024.04.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최민기 / 최민기
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,600만원
- 매각가
- 1억 4,770만원16.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.23 | 1억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.28 | 1억 2,320만원30% | - |
| 매각 147,700,000원 (83.92%) / 입찰 8명 / 서울 송파구 박주희 | ||
| ( 2위금액 143,750,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-03 | ||
| 납부 : 2025-06-30 | ||
| 배당기일 : 2025-07-24 | ||
| 배당종결 : 2025-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.30 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.18 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.04.01 | 344일 |
| 최초진행일 | 2025.04.23 | 366일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.47㎡(13.15평) | 5,280만원 |
| 건물(1) | 84.837㎡(25.663평) | 1억 2,320만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 121만 4,631원 |
| 건물 | 평 | 480만 686원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2024.04.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "오봉초등학교" 남동측 인근에 위치하는 현대아파트 제104동 제9층 제906호로서, 주위는 공동주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
- 사다리형의 토지이며, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지 내 및 주변 가로망상태 보통임.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어
- 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.29
- 배당요구종기일
- 2024.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장수민 | 주거용 | 전입:2021-06-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.04.29 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(8) | 2021.04.29 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.02.21 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.04.05 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.04.22 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.04.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.05.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.06.20 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.07.18 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.12.04 | 압류 |
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