경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 범어리 549, 101동 13층1302호 (범어덕산타운) (경남 양산시 물금읍 오봉로 29)
과거 경매 이력
경매 2024타경4010
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 49.73㎡(15.043평)
- 건물면적
- 111.78㎡(33.813평)
- 개시결정
- 2024.05.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전성희 / 전병규
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,900만원
- 매각가
- 1억 7,610만원26.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.28 | 2억 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.23 | 1억 6,730만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.27 | 1억 1,711만원51% | - |
| 매각 176,100,000원 (73.68%) / 입찰 10명 / 부산 강서구 박종원 | ||
| ( 2위금액 168,999,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-03 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-01 | ||
| 납부 : 2025-10-01 | ||
| 배당기일 : 2025-11-12 | ||
| 배당종결 : 2025-11-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.27 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.09 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.05.07 | 365일 |
| 최초진행일 | 2025.05.28 | 386일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.73㎡(15.043평) | 9,560만원 |
| 건물(1) | 111.78㎡(33.813평) | 1억 4,340만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 192만 2,381원 |
| 건물 | 평 | 424만 972원 |
- 감정원
- 덕수
- 가격시점
- 2024.05.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "서남초등학교" 남서측 인근에 위치한 범어덕산타운 101동 13층 1302호이며, 인근지역은 아파트단지, 다가구주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
- 완경사지에 위치한 사다리형의 토지로서 아파트단지로 이용중임.
- 본건 소재 아파트단지 주변으로 중로 및 소로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로보아 인접 도로상태는 보통시됨.
- 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.26
- 배당요구종기일
- 2024.08.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2011.07.01 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2017.09.26 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2018.12.24 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2024.05.07 | 임의경매 |
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