경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 범어리 549, 101동 6층 601호 (범어덕산타운) (경남 양산시 물금읍 오봉로 29)
과거 경매 이력
경매 2022타경111457
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 49.73㎡(15.043평)
- 건물면적
- 111.78㎡(33.813평)
- 개시결정
- 2022.11.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김병환 / 김병환
- 채권자
- 신한카드(주)외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,600만원
- 매각가
- 1억 7,001만원33.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.31 | 2억 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.12 | 1억 7,920만원30% | 유찰 |
| 3차2023.11.16 | 1억 2,544만원51% | - |
| 매각 170,010,000원 (66.41%) / 입찰 4명 / 양산시 물급음 박영미 | ||
| ( 2위금액 157,789,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-26 | ||
| 납부 : 2023-12-18 | ||
| 배당기일 : 2024-01-31 | ||
| 배당종결 : 2024-01-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.22 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.03 | 85일 |
| 최초진행일 | 2023.08.31 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.73㎡(15.043평) | 7,680만원 |
| 건물(1) | 111.78㎡(33.813평) | 1억 7,920만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 154만 4,339원 |
| 건물 | 평 | 529만 9,737원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2022.11.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "서남초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "범어덕산아파트 제101동 제6층 제601호"로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 남하향 완경사지대내 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 내 및 주변가로망 상태 보통시됨.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.01
- 배당요구종기일
- 2023.02.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.06.03 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2017.12.01 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.07.25 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.08.10 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.08.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.08.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.11.10 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(8) | 2022.12.14 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.01.27 | 가압류 |
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