경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 범어리 549-1, 105동 2층203호 (황전범어타운) (경남 양산시 물금읍 오봉로 15)
과거 경매 이력
경매 2023타경113276
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 39.996㎡(12.099평)
- 건물면적
- 98.25㎡(29.72평)
- 개시결정
- 2023.10.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장주영 / 장주영
- 채권자
- 페퍼저축은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 400만원
- 매각가
- 1억 4,890만원27%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.02 | 2억 400만원 | 유찰 |
| -2024.08.06 | 1억 4,280만원30% | 변경 |
| 2차2024.09.10 | 1억 4,280만원30% | 유찰 |
| 3차2024.10.15 | 9,996만원51% | - |
| 매각 148,900,000원 (72.99%) / 입찰 9명 / 서울 용산구 강예나 | ||
| ( 2위금액 143,802,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-26 | ||
| 납부 : 2024-11-22 | ||
| 배당기일 : 2024-12-26 | ||
| 배당종결 : 2024-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.24 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.11 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.07.02 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.996㎡(12.099평) | 8,160만원 |
| 건물(1) | 98.25㎡(29.721평) | 1억 2,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 204만 204원 |
| 건물 | 평 | 411만 8,300원 |
- 감정원
- 하성
- 가격시점
- 2023.10.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "부산대학교 양산캠퍼스" 북서측인근에 위치하는 황전범어타운 105동 2층 203호로서 주위는 아파트단지, 학교, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택가임.
- 본건 까지 차량출입이 가능하며대중교통사정은 보통정도임.
- 사다리형의 토지로 남동향완 경사지대임.
- 단지내 도로망 및 인근 접속도로망 상태 보통임.
- 위생설비, 급배수설비 , 소화전설비, 승강기설비등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.30
- 배당요구종기일
- 2024.01.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한승진 | 주거용 105동 203호 | 전입:2021-10-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.09.30 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2021.09.30 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.02.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.07.07 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.07.10 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.08.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.08.31 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.10.19 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.11.30 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.06.19 | 임의경매 |
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